70 m BEZ POZWOLENIA?

Załóżmy, że planujemy w najbliższym czasie wybudować swój wymarzony dom jednorodzinny. Teraz jest na to najlepsza pora! Z pewnością większość osób słyszało, że planowano od 2021 roku umożliwić budowę domów bez pozwolenia do 70 m 2. W poniedziałek, 3 stycznia 2022 roku, wchodzą w życie te przepisy umożliwiające budowę domów do 70 m 2 bez pozwolenia. To przełomowa informacja. Wydaje się, że dla wielu osób możliwość budowy bez uzyskania pozwolenia na budowę, ustanowienia kierownika budowy i prowadzenia dziennika budowy może być dużym ułatwieniem. Istotnie, może być to sporym ułatwieniem dla wielu osób. 70 m bez pozwolenia może okazać się więc bardzo chętnie wybieraną opcją.

70 m bez pozwolenia – bezproblemowa budowa?

Jak to wygląda w praktyce? Budowa domu o powierzchni zabudowy do 70 m 2 nie może być jednak niezgodna z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Warto o tym pamiętać. Z czym jeszcze wiąże się wejście w życie nowych przepisów? W rezultacie zapowiedzi resortu, na koniec stycznia mają być ogłoszone wyniki konkursu na najlepsze projekty domu do 70 m 2. Co to oznacza w praktyce? Na zakończenie II kwartału przyszłego roku projekty budowlane, które będą mogły być użyte do wielokrotnego zastosowania będą udostępnione darmowo w dedykowanym temu serwisie na stronach rządowych.

Apliacja e-budownictwo.gunb.gov.pl

Niewątpliwie, wiele osób może zainteresować również, że od dzisiaj (poniedziałek, 3.01.2021) wchodzi w życie rozporządzenie ministra rozwoju i technologii w sprawie wzoru formularza wniosku o ustalenie lokalizacji inwestycji czy warunków zabudowy. Godnym uwagi jest fakt, że rozporządzenie to określa jednolity wzór wniosku. Do wyjaśnienia – w związku z tym każdy będzie mógł zgłosić wniosek za pośrednictwem aplikacji e-budownictwo. Jest ona dostępna pod adresem e-budownictwo.gunb.gov.pl. Dzięki temu można złożyć cyfrowo wniosek o decyzję o warunkach zabudowy. W przeciwieństwie do decyzji panujących do tej pory, nie ma konieczności stania w kolejkach w urzędzie czy odwiedzania poczty. Z pewnością fakt, że wniosek będzie zawierał wskazówki związane z prawidłowym wypełnieniem oraz załączaniem wymaganych dokumentów będzie nie bez znaczenia.

Czy przepisy dotyczą domów ekologicznych?

A co jeśli chcesz wybudować dom ekologiczny i zastanawiasz się czy taki budynek również jest objęty nowymi przepisami? Nie ma znaczenia na jaki dom się zdecydujesz, nowe przepisy umożliwiające budowę domów jednorodzinnych do 70 m 2 dotyczą również tych szkieletowych, ekologicznych. Z powodzeniem adaptujemy klasyczne zakupione projekty gotowe pod naszą autorską technologię budowy. Drewniane domy kanadyjskie są jedną z chętniej wybieranych opcji. Prawdopodobnie cieszą się tak dużą popularnością ze względu na ich szybki czas powstawania oraz oraz przyszłe bezpieczeństwo finansowe. Drewniany szkielet i ekologiczna izolacja sprzyjają przyszłym oszczędnościom – chociażby na ogrzewaniu. Drewniany szkielet, produkowany przez naszą firmę to rewelacyjnej jakości produkt sprawdzonej stabilnej konstrukcji. 

Bez pozwolenia i z dotacją na budowę

Nasze biuro projektowe jest otwarte na niemal każdy projekt. 70m2 to duża powierzchnia, która dzięki umiejętnemu rozplanowaniu może być w pełni zgodna z oczekiwaniami mieszkańców. Dzięki doświadczeniu w różnego typu projektach, jesteśmy w stanie realizować najróżniejsze pomysły inwestorów. Jeżeli planujesz budowę domu do 70m2 sprawdź jakie rozwiązania możemy Ci polecić. Nasze ekologiczne domy szkieletowe to doskonały wybór. Przede wszystkim z uwagi na przyszłe niskie koszta eksploatacji domu! Warto zwrócić uwagę również na szybką budowę, pro-zdrowotne materiały budowlane czy możliwość budowy z dotacją. Każdy kto chce wraz z nami promować eko budownictwo, może uzyskać 20 000 zł dofinansowania na budowę ekologicznego domu modułowego z Domami z Natury. Program Ekologiczny Dom nie wymaga spełniania szczególnych warunków. Sprawdź.

70 m bez pozwolenia czy może 90m2 bez pozwolenia?

Warto rozważyć tę opcję, tym bardziej, że przedmiotem zgłoszenia domu bez pozwolenia według nowych zasad może być budynek o powierzchni zabudowy do 70 m² z poddaszem, o łącznej powierzchni użytkowej nieprzekraczającej 90 m². Jest to sporo powierzchni do wykorzystania. Bez wątpienia przy umiejętnych rozwiązaniach architektonicznych, projekt domu może maksymalnie wykorzystać każdy metr kwadratowy. Domy do 70m2 bez pozwolenia z założenia mają być niewielkie i o prostej konstrukcji, jednak nie oznacza to, że nie muszą być dopasowane do naszych indywidualnych potrzeb i preferencji. Zasada ta ma za zadanie uprościć zachowanie wymogów bezpieczeństwa, nie ograniczać pomysły inwestorów.